物业将小区绿化改为停车位，是否算违规操作？

2025-04-21

物业将小区绿化改为停车位，若未经批准则算违规。根据《物业管理条例》，物业不得私自更改小区绿化带为停车位，需经批准。若违规操作，将破坏小区环境，损害业主权益，物业需承担法律责任。严重情况下，可能导致小区环境恶化，业主居住体验大幅下降。
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物业改绿化为车位需合规。1.若物业已获批，应公示批准文件，业主可查询确认其真实性。2.若未获批，业主应集体向物业提出质疑，要求其恢复原状。3.物业拒绝整改时，业主可向住建、城管等部门举报，并寻求法律途径维权。4.在整个过程中，业主应保留证据，如拍照、录像等，以备不时之需。
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物业需按约定使用小区绿化，违规可投诉或协商。面对物业将绿化改为停车位，业主可先与物业协商，要求恢复绿化或提供合理解释。若协商无果，可向主管部门投诉或寻求法律援助，确保自身权益不受侵害。

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