房子卖了租户不搬走怎么办

2025-04-26

房子卖了租户不搬走，构成违约。依据《中华人民共和国民法典》，承租人可行使索赔权，出租人需协助。若不及时处理，可能导致房屋无法顺利交付，产生额外损失。
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租户不搬走，应这样处理：1. 协商：与租户沟通，明确搬离时间和违约责任，争取和平解决。2. 起诉：若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，依据《民法典》维权，要求租户搬离并赔偿损失。
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处理租户不搬走，常见方式有协商、起诉。优先尝试协商解决，明确违约责任和搬离时间；协商无果则考虑起诉，依据合同和法律规定维权。

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